个人申办养老院需要遵循以下步骤和提交相应的材料：
了解当地政策和标准
在申请之前，需要了解当地关于养老院运营的法律法规，包括养老院的设立标准、运营要求和相关政策。
市场调研和策划
进行市场调研，了解当地养老服务市场的需求和供给情况，核实是否有开设养老院的商机。根据市场调研结果，制定详细的经营策划方案。
场地选址
选择养老院的场地，考虑地理位置、交通便利程度、配套设施等因素。同时要确保场地符合当地政府要求的养老院设立标准。
规划和设计
根据场地情况，结合经营策划方案，进行养老院的规划和设计，包括建筑结构、装修布局、设施配置等。
资金筹集
确保有足够的资金来支持养老院的建设和运营。个人可以通过自有资金、银行贷款、合作伙伴等多种方式来筹集资金。
法人设立
根据当地法律规定，办理养老院的法人设立手续，包括公司注册、工商登记、税务登记等。
申请土地使用权
向规划部门申请用地规划批准，包括用地用途、建筑面积、绿化率等。
建设项目核准
提交养老院建设项目的申请材料，包括建设方案、施工图纸等，获得建设项目核准和施工许可证。
养老院设备配置
根据养老院的服务项目和规模，购买相应的设备和器材，如床位、轮椅、医疗设备等，保证设施设备符合相关标准。
招聘员工
制定人员招聘计划，招聘养老院所需的专业人员和服务人员，如医生、护士、康复师等。确保员工的资质和从业证书。
制定管理制度和服务标准
根据养老院经营策划方案，制定养老院的管理制度和服务标准，包括机构章程和规章制度。
提交申请材料
向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书、可行性研究报告、申办人的资格证明文件、拟办社会福利机构资金来源的证明文件、拟办社会福利机构固定场所的证明文件等。
等待审核和评估
民政部门会对提交的材料进行审查，并在规定期限内作出准予筹办的备案决定或不予同意筹办的决定。
领取《社会福利机构设置批准证书》
经同意筹办的社会福利机构具备开业条件时，应当向民政部门申请领取《社会福利机构设置批准证书》。
正式营业
领取《社会福利机构设置批准证书》后，再连同有关资料向工商部门申请设立登记，符合条件的准予登记，并发给营业执照。
建议：
在整个申办过程中，建议与当地的民政部门保持密切沟通，确保所有材料和手续符合当地政策和标准。
考虑聘请专业的法律顾问或咨询机构，以确保申办过程的合法性和顺利进行。
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