选择地段开店需要综合考虑多个因素，以下是一些关键的建议：
交通便利
选择主要车站附近或在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量，选择行人较多的一边。
接近人们聚集的场所
如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这些地段可以吸引更多出入行人，并且便于顾客记住店铺位置。
人口增加较快的地方
企业、居民区和市政附近会给店铺带来更多的顾客，并且具有较好的发展潜力。
选择较少横街或障碍物的一边
行人为了躲避车辆或其他行人，容易忽略一旁店铺，因此应选择较少横街或障碍物的一边。
傍大款意识
把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边，这样可以借助其集客力较强的品牌门店和公共场所吸引顾客。
位于商业中心街道
东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。三叉路口也是好地方，但坡路上开店不可取，路面与店铺地面高低不能太悬殊。
选择人员居住密集的小区
对于生活类店铺如超市、餐饮等，选址在人员密集的地方可以创造更好的效益。
跟着大商店找位置
如果某个行业已有成功店铺，其附近往往是一个较好的选址，可以节省选址成本。
找准人群定位与所卖东西的人群定位
根据目标客户集中在哪里，就把店铺选在哪里，这样才能吸引更多潜在顾客。
在同市当中做第一个
第一个吃螃蟹的人往往能获得成功，因为第一个往往不是成功就是失败。在某个行业内做得非常好或非常大的店铺，其选址会成为一种象征，吸引更多人光顾。
避免开到无关行业商圈当中
把店铺开到与所经营业务相关的商圈，这样可以减少竞争，提高成功率。
闹市区和商业街
这里人口密度大，消费层次广，是理想的店址，但房租较高。
校园区
学生群体消费习惯接近，喜欢攀比和追求时尚，钱比较好赚，但受寒暑假影响较大。
工业区
铺面租金不高，适合以中低档产品销售为主的店铺。
商圈选择
根据预算选择合适的商圈，成熟商圈虽然租金高，但自带流量；新商圈虽然发展空间大，但时间成本较高。
观察客流
开店前要进行至少一周的客流分析，记录来往客流数量及方向，选择方便顾客直达的地方。
店铺外观造型
注重商店的外观造型，使其具有鲜明的独特性，通过外观造型的特色宣传自己，招引顾客。
外观造型与区域景致谐调
商店外观造型应与所处的区域自然景致相协调，以营造和谐的商业氛围。
店铺宜宽敞
商店的门是顾客与商品出入与流通的通道，门不宜太小，以提高接待量。
商业活动频度高的地区
在商业活动频繁的地区设店，营业额通常较高。
人口密度高的地区
居民聚居、人口集中的地方适宜设置店铺，能够满足人们的商品需求。
面向客流量多的街道
处在客流量最多的街道上，方便多数人购物。
交通便利的地区
如旅客上车、下车最多的车站附近，或在顾客步行距离很近的街道设店。
接近人们聚集的场所
如电影院、公园、游乐场等娱乐场所附近，或者大工厂、机关的附近。
同类商店聚集的街区
集中在某一个地段或街区的同类商店能招揽更多顾客，形成专业街，如服装、电器等专业街。
公司集中地区
写字楼附近是较好的选址，主要面向上班族，他们有一定的经济实力，容易接受个性化商品。
2
发表回复