在转店面时，有几个关键事项需要注意：
签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明，并确认店面是否有其他权属，如抵押权等。同时，了解当地是否有门前三包等类似责任。
务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以避免跌入转让合同的陷阱。
事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，以备后续还房时核对。
合同正本和附件都要保存好，可以花点钱公证一下，以防万一。
估算转让费时要充分考虑店面转让时的有形价值和无形价值，包括商品、柜台、货架等有形资产，以及店铺的地理环境、购买力、客户群等无形资产。
依照法律手续办理转让合同，合同越细致越好，可加一些弹性条款以保护自己的权益。签协议过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大，需要特别小心，并可以考虑申请公证。
注意查询房东是否有店面租赁许可证及转让手续，确保转让的合法性。
注意非人为因素，如拆迁、台风、雷电、水灾、火灾等风险，这些情况都应在合同中有所反映，以维护自己的合法权益。
确定该门面是否符合自己的经营要求，例如是否有上下水、电压是否合适、是否有烟道等，这些因素后期整改起来可能比较麻烦。
让转让方结清所有相关费用，包括水电气费、物业费、是否拖欠员工工资和供应商货款等，以免开业后出现不必要的麻烦。
了解该区域在短期内是否有拆迁和整改规划，特别是针对一些相对较老的门面。
关于营业执照，确保转让后能顺利办理新的营业执照，避免因证件问题影响经营。
通过以上这些步骤和注意事项，可以有效地降低转店面的风险，确保转让过程顺利进行。
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