在高层住宅或写字楼中，可以考虑以下几种生意：
课外兴趣班：
如书法、绘画等，适合面对年龄段较小的学生群体，不会对其他业主造成干扰。
台球室：
适合喜欢休闲娱乐的人群，占用空间相对较小，且不会对邻居造成太大影响。
美容健身中心：
由于高层住宅和写字楼内人群较为集中，这类服务需求较大，且容易吸引目标客户群体。
高端商务服务业：
如财务咨询、法律咨询、人力资源扶持等，满足写字楼内企业的高端需求。
高端餐饮：
如精品咖啡厅、茶室、西餐厅等，为写字楼内的白领提供高品质的餐饮体验。
健身中心：
提供高品质的健身设备和专业的健身教练，满足写字楼内员工在工作之余的健身需求。
美容美发：
如高端美容院、理发店等，为写字楼内的客户提供专业的美容美发服务。
文化创意产业：
如艺术画廊、工艺品店、创意工作室等，为写字楼内客户提供独特的文化体验和创意产品。
高端零售：
如品牌服装、珠宝首饰、名表等高端零售店，吸引写字楼内的白领和周边高端消费者。
高端租赁业务：
如高端会议室、活动场地、办公室等租赁服务，满足写字楼内企业举办各种活动和商务需求。
专业工作室：
如提供打印、复印、传真等服务的公司，满足写字楼内公司的日常办公需求。
家庭网吧：
适合住宅区内的居民，提供便捷的上网服务，需注意禁止未成年人进入。
家庭影院：
提供私人影院服务，适合家庭娱乐和休闲。
婴幼儿中心：
针对需要照顾孩子的家庭，提供日托、全托等服务。
宠物服务：
如宠物店、宠物护理等，满足高档小区内居民的宠物养护需求。
家政服务：
如钟点工、住家阿姨等，满足高端消费人群对家政服务的需求。
高端汽车店：
如汽车护理、维修等，满足高端社区居民的需求。
便利店：
提供日用品、食品、饮料等商品，满足居民的日常需求。
快递代收：
随着网络购物的普及，提供快递代收服务，为居民提供便利。
停车管理：
提供停车位管理、收费等服务，满足小区居民的停车需求。
选择生意类型时，建议考虑当地市场需求、自身资源和经营能力，以及是否符合小区居民的生活习惯和需求。
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