选择商业位置是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素。以下是一些关键步骤和注意事项：
交通便利性
选择主要车站附近或步行不超过20分钟路程内的街道设店。
观察马路两边行人流量，选择行人较多的一边。
考虑公共交通的便捷性，如地铁站、公交车站等。
接近人们聚集的场所
选址于剧院、电影院、公园等娱乐场所附近。
靠近大工厂、机关等人员流动较大的地方。
选择靠近人口增加较快的地方，如企业、居民区和市政附近。
选择较少横街或障碍物的一边
避免车辆和行人拥挤的街道，选择行人通行顺畅的一侧。
减少遮挡物，如围墙、电线杆、广告牌等，确保店铺正前方开阔。
傍大款意识
将店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至在其旁边。
选择与超市、商厦、饭店等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。
位于商业中心街道
东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东。
优先选择十字路口的西北拐角或三叉路口等位置。
避免在坡路上开店，确保路面与店铺地面高低适宜。
风水学考虑
选择人流量大且生气旺盛的地段，如繁华的商业中心、车站、码头等。
考虑店铺的朝向，避免东北方向，选择南向或东南方向。
开阔地段与狭窄地段
地段开阔易纳气，选择没有遮挡物的地段。
对于狭窄的店面，可以考虑拆除遮挡物或加大店牌。
选择“边”“角”地段
商业建筑宜选在地块的角部和边部，如金角、银边。
路边及道路交汇处是人流的聚集之地。
低位或平坦之地
选择低层或平层商铺，便于顾客进出。
避免选择过高或需要爬坡的地点。
避左选右，凝聚人气
根据风水学，商业建筑选在右方，如车站人流为左进右出，出口处开设商铺更佳。
商业圈内及行业市场内
选址于成熟的商业圈内，利用现有商业氛围和客户资源。
考虑行业市场的特定需求，选择与之匹配的店铺类型。
市场调研与定位
进行市场调研，了解所在地区的人口密度、年龄分布、消费能力等信息。
确定目标客户群体，选择适合他们消费的区域和店铺类型。
考虑未来发展潜力
选择有升值潜力的区域，如新兴商业区或政府规划的重点发展区域。
考虑店铺的长期发展，避免选择过于竞争激烈或未来规划不明确的地段。
通过以上步骤和注意事项，可以更加科学和系统地选择合适的商业位置，从而提高店铺的吸引力和经营成功率。
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