乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
香港置地壹江郡位于重庆两江新区金州大道嘉陵江岸,金海湾公园旁 滨江现房大平层
【项目亮点】
1、项目价格为约600万元/套起
2、项目户型面积202㎡，涵盖5居室
3、项目周边1km范围内有5个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积142177㎡；建筑面积160827㎡；有81栋；总共774户；建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为怡置北兴物业服务（重庆）有限公司;物业费住宅：3.9元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。
【户型分析】
E1户型-五居室-建面约202㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型
该户型建面约202㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。
功能分布合理，娱乐休憩，舒适方便，视角开阔。 宽大豪华起居室，与阳台紧邻，美景相伴，聚天地之精华。 朝南主卧，采光通风恰到好处。
【交通出行】
轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是6号线康庄(地铁站), 与楼盘直线距离为1051米；
公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是莱佛士医院(公交站), 与楼盘直线距离为531米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是重庆两江新区雅心幼儿园，距离楼盘782米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为莱佛士医院，距离楼盘619米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是誉多生鲜便利超市(金科天元道砚北B区店)，距离楼盘1001米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含202㎡,价格约600万元/套起，适合意向定居渝北的改善购房人群
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